Что такое BIM-модель?

Новые информационные технологии дают возможность проектировать и создавать здания сложных планировок, обеспечивая при этом точный расчет стоимости строительства. Для получения точной информация относительно будущего строения часто создается модель BIM. Аббревиатура BIM – сокращение с английского Building Information Model. Она представляет собой сложное, детализированное моделирование здания.

С каждым годом BIM-моделирование становятся все более актуальным. Для ее разработки используются специализированные программы с возможностью воссоздания 3D геометрии объекта Благодаря отображению актуальных данных, проектировщики и инженеры получают сведения относительно точности прокладываемых коммуникационных систем.

На создание одного BIM-проекта уходит в среднем от 40 до 60 дней. В связи с этим некоторые заказчики скептически относятся к построению. Однако практика демонстрирует, что все финансовые, временные, ресурсные затраты себя оправдывают. Ведь в результате риски необоснованных потерь снижаются до минимума, а точность расчетов повышается. Преимущества::

На практике технология позволяет осуществлять мониторинг состояния объектов, которые находятся на стадии строительства. В отличие от использования стандартных программ CAD, которые создают чертежи и 3D-проекты, BIM-модель используется также для контроля процесса строительства на всех этапах.

Используя BIM-модель, можно повысить экономическую эффективность уже на этапе проектирования. Изображения зданий в 3D выполняется в комплексе с существующим ландшафтом, что позволяет визуализировать их в единой геометрической структуре.

Формирование информационной модели - сложная задача. Ее доверяют команде инженеров, обладающих опытом, высокой квалификацией, соответствующим образованием. Процесс состоит из таких этапов:

После прохождения несложной процедуры согласования готовую BIM модель передают строителям. Актуализация проекта цифрового типа происходит постепенно в течение строительства и дальнейшей практической эксплуатации. Для защиты от искажений используется архивирование.

Современное моделирование - революционная техника, позволяющая управлять трехмерными данными сложных архитектурных комплексов. BIM программы позволяют получать сведения о ходе строительства, отслеживая функциональную информацию онлайн. Модель такого уровня повышает экономическую эффективность. Детальное изображение параметров строительных элементов способствует тесному взаимодействию команды проектировщиков (инженеров, конструкторов, архитекторов).

Улучшенная визуализация отображает геометрическую структуру, фиксирует отбрасываемую тень, формирует близлежащее пространство с привязкой к объектам ландшафтного дизайна. В результате комплексного подхода обновляемую информацию видят все участники строительного процесса. После сдачи объекта в эксплуатацию, Building Information Model можно продолжать использовать.

Это облегчает своевременное выполнение сервиса, технического обслуживания коммуникации, контроля системы вентиляции, противопожарной безопасности. Сегодня в Беларуси только 25% проектных компаний работают с программами BIM. Используя технологию, заказчик выполняет мониторинг состояния объектов, решая задачи из эксплуатации уже существующих зданий.

С учетом специфики выполняемых задач, выделяют такие типы информационных моделей BIM:

BIM-технологии уже не новинка. Они сумели положительно себя зарекомендовать. С их помощью уровень проектирования, строительства вырос. Популярные программные комплексы Renga, CREDO, Pilot-BIM, ArchiCAD каждый из которых имеет особенности.

Рассмотрим преимущества применения BIM модели при разработке проекта жилого, нежилого здания. Инженер может подбирать разные варианты проектных решений, оперативно внося корректировки. Рутинные операции и задачи автоматизируются. Число ошибок сводится к минимуму. Из других преимуществ выделяют:

Клиент получает цифровую модель объекта с гибкими настройками. В нее можно вносить изменения, дополнения, корректировки.

Реконструкция - сложная задача, особенно для объектов, которые относятся к категории исторического наследия. При реставрации следует точно рассчитать объем используемых материалов, согласовать тип выполняемых работ, упорядочить логистическую цепочку. Процесс включает в себя такие стадии:

На практике BIM-технологии вносят большой вклад в процесс реконструкции зданий, сооружений. Проектировщики, инженера получают возможность оперативно оценивать фактические энергетические характеристики здания.

Визуализация строительных работ улучшает связь с утвержденным календарным планом. Технологические решения выглядят наглядно, что облегчает достижение результата. Постановка конкретных задач, их точное выполнение привязывается к согласованной BIM -модели. К преимуществам относят:

Программа предусматривает получение исполнительной документации. Доступ для каждого в рамках своих полномочий - согласно уровню допуска.

Группа компаний «G3» может разрабатывать BIM-проект любой сложности. Штат компании состоит из сотрудников обладающих значительным практическим опытом, высокой квалификацией. Наши инженеры детально создают трехмерное изображение объектов, обеспечивают связку с существующими инженерными сетями, окружающим ландшафтом. В процессе разработки учитываются все пожелания конкретного заказчика.

Компания оказывает услуги в Республике Беларусь (Гродно). Все работы выполняются в точном соответствии с требованиями государственных стандартов. Услуги оказываются на официальной основе, путем заключения письменного договора-подряда. В работе современные программные комплексы с расширенными техническими, инженерными возможностями.