Строительный аудит

Детальное обследование возводимых сооружений, документации, 
качества проведенных работ

Строительный аудит — это комплекс работ, направленных на всесторонний анализ документов, связанных с возведением объекта. Главной задачей аудита является проверка эффективности вложений в проект, оценка соответствия текущих расходов первичной смете.

Применение аудита

Проект, проводимые при его реализации действия, готовая постройка обладают рядом технико-экономических характеристик. К техническим относят параметры сооружения, его коммуникации.

Проверка экономических параметров осуществляется по таким основным направлениям:

  1. Запланированные расходы, согласно разработанной ранее смете. Их соответствие реальным тратам после окончания возведения здания.
  2. Предстоящие расходы. Связанные как с постройкой, так и с ее отдельными этапами.
  3. Количество финансов, которое потребуется затратить для полного завершения запланированных работ.
  4. Обоснованность решений, примененных в проектной или текущей рабочей документации.

Аудиторская проверка даст возможность обнаружить допущенные в расчетах или документации ошибки, нецелевой расход финансов, скорректировать бюджет строительства.

Основные направления строительного аудита

Аудит подразумевает анализ следующих направлений:

  • Формирование строительной сметы.
  • Качество стройматериалов, примененных строительных технологий.
  • Соответствие объемов фактически выполненных задач данным, отраженным в документации.
  • Правильность составления актов дополнительных работ, дефектных актов.
  • Конкурсные предложения претендентов.

Также может осуществляться мониторинг стоимости строительных материалов, анализ качества исполнительной документации. На основе всей этой информации возможна разработка предложений по оптимизации расходов на строительство.

Стадии осуществления строительного аудита

Услуги по строительному аудиту могут оказываться на таких стадиях:

  • Предпроектная.
  • Проектная.
  • Выбор подрядчиков.
  • Строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Проверка может осуществляться как единовременно, так и на регулярной (ежемесячной/ежеквартальной) основе до завершения возведения объекта и сдачи его заказчику.

Когда осуществляется аудит

Заказать услугу могут инвесторы, управляющая компания или подрядчик. Также аудит проводят по решению суда, в ситуациях, когда рассматривались споры в строительной или проектной сфере.

Основные цели аудита

  • Оценка разрешительных и проектных документов на предмет их соответствия техзаданию, официально утвержденным нормам.
  • Изучение бюджета проекта, стоимости строительства.
  • Анализ качества уже проведенных работ, объекта в целом, наличие недостатков или отклонений от утвержденного проекта.
  • Оценка соблюдения сроков завершения строительства.
  • Расчет и оценка рисков, выработка комплекса мер по их уменьшению.

После окончания комплекса работ по возведению здания, есть возможность заказать проверку по нескольким направлениям. На основании ее результатов появится возможность отчитаться перед банком, успешно закрыть договор с подрядчиком.

Этапы осуществления аудита

Данные работы делятся на следующие стадии:

  1. Анализ технического задания и проектной документации, определение текущей стадии реализации проекта, корректировка целей.
  2. Комплексная оценка всей сопроводительной документации.
  3. Исследование фактического состояния объекта, оценка качества реализации уже выполненных работ.

Завершающим этапом является подготовка подробного отчета, который предоставляется заказчику.

Преимущества сотрудничества с группой компаний «G3»

Заказывая у нас проведение аудита вы можете быть уверены в максимальной достоверности и полноте оценки. Наши специалисты обладают большим опытом успешной реализации аналогичных задач по аудиту практически любой сложности.

Мы гарантируем:

  • Предотвращение отклонений в расценках от утвержденной сметы.
  • Подробное консультирование по строительным вопросам.
  • Своевременное выявление некачественных работ, принятие мер по их ликвидации в сжатые сроки.
  • Контроль за правильностью расчетов, соответствием объемов реализованных задач указанным в документации.

Благодаря сотрудничеству с нами вы исключите риск необоснованных расходов и сможете оптимизировать общую смету проекта.



Заполните форму
Хотите построить объект, получить консультацию либо стать нашим партнером? Заполните форму ниже, наши менеджеры
свяжутся с Вами!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c нашей политикой конфиденциальности
Контакты
г. Гродно, ул. Веселая,16, 230026
+375 152 60 58 66 - телефон
+375 152 60 58 67 - факс
E-mail: info@gorstroi.by
Также мы в социальных сетях!