Эта процедура предполагает получение разрешений от официальных инстанций и контролирующих органов. Они изучают соответствие перепланировки законодательным и строительным нормам, после чего выдают техпаспорт. Некоторые виды работ считаются не перепланировкой, а переустройством. В чем разница?
- Перепланировка подразумевает изменение планировки жилого либо нежилого помещения.
- Переустройство – кардинальные изменения, связанные с коммуникациями инженерными системами (водопровод, санитарные сети, электропроводка).
Правила проведения обоих типов работ одинаковы.
Что относится к работам по перепланировке или переустройству В перечень действий, требующих согласования с государственными органами, получения соответствующих разрешений входят:
- Обустройство паро-, звуко-, гидро-, теплоизоляции;
- Модификация систем газоснабжения, отопления, мусороудаления и вентиляции;
- Любые вносимые изменения в несущие элементы и конструкции;
- Расширение либо обустройство дверных и оконных проемов отсутствующих в плане;
- Разборка или возведение дополнительных перегородок, ведущие к уменьшению либо увеличению: площадей, количества помещений. Это актуально в том числе и для нежилых помещений.
Для анализа планируемых работ, получения соответствующего разрешения потребуется направить запрос в исполком.
Когда необходим проект перепланировки Перед внесением некоторых изменений может потребоваться предварительная разработка проекта, такие условия указаны в пункте 7, Положения об условиях и порядке переустройства и перепланировки (No 384 от 16.05.2013). К числу таких работ относят:
- Обустройство паро-, гидро-, звуко- или теплоизоляции;
- Действия, связанные с переносом, иными изменениями в системе газоснабжения, централизованного топления, газо- и мусороудаления;
- Внесение модификаций в несущие конструкции.
После разработки проекта его необходимо согласовать с отделом архитектуры и строительства при исполкоме.
После завершения реализации предусмотренных проектом модификаций планировки и других задач, нужно получить ведомость технических характеристик. Ее получают в БТИ – агентстве по госрегистрации и земельному кадастру.
Почему выбирают нашу компанию Обращаясь в инженерно-строительную компанию «G3» вы можете не сомневаться в нашем профессионализме и высоком качестве оказываемых услуг. Это подтверждают:
- 12 лет успешной деятельности и множество довольных постоянных клиентов;
- Более ста успешно реализованных проектов в различных отраслях строительства и проектирования;
- Налаженность эффективного взаимодействия с государственными инстанциями и контролирующими органами. Это позволяет быстро и без лишних проволочек проводить необходимые согласования, точно соблюдать оговоренные с клиентом сроки предоставления полного пакета документов и разрешений.
Важно и то, что все действия согласуются с клиентом для получения гарантированно качественных результатов, полностью соответствующих ожиданиям.
Мы представляем собой слаженную команду профессионалов, трудящихся с целью обеспечения успешной реализации доверенных задач и проектов.
Как стать заказчиком «G3» Для начала сотрудничества свяжитесь с нами:
- Оставьте заявку удобным способом: позвонив по телефону или заполнив форму на сайте;
- Наши сотрудники уточнят детали заказа и обсудят все нюансы;
- Согласуем этапы, цену и сроки проведения работ;
- Выполним взятые на себя обязательства.
Мы заботимся о своих клиентах!