Получение разрешения на строительство

Получение официального разрешения на строительство — один из важнейших документов, без которого невозможно начать возведение и реконструкцию зданий и объектов.
Разрешение на строительство и реконструкцию выдают государственные органы стройнадзора. Для его получения необходим пакет документов, список которых установлен и утвержден Советом Министров Республики Беларусь.


Какая ответственность предусмотрена за отсутствие разрешения

Согласно белорусскому законодательству, проведение реконструкции или строительных работ без соответствующего документального оформления и разрешений рассматривается как самовольное строительство.

Подобная деятельность приведет к ответственности, мера которой определяется Кодексом РБ об административных правонарушениях. Она определена ст. 21.12 КоАП и предполагает наложение штрафных санкций в объеме:

  • от 20 до 100 базовых величин для лиц относящихся к категории индивидуальных предпринимателей;
  • до 500 базовых величин – для юридических лиц.

Избежать административной ответственности достаточно просто. Необходимо заранее (перед началом строительных работ) собрать пакет документов и получить соответствующее разрешение от уполномоченных органов.



Что входит в услугу получения разрешения на строительство

Процесс получения разрешения – достаточно сложная процедура, которая потребует больших затрат времени, так как в нее входит не только подача необходимых документов. Работа по оформлению проходит комплексно, разделяется на несколько этапов, подготовка документации является только одним из них.



Какой перечень документации необходим для получения разрешения

Точный состав пакета может сильно различаться в зависимости от типа строительных работ, наличия или отсутствия земельного участка, ряда других факторов. Приблизительный список будет следующим:

  • Архитектурно-планировочное задание. В его состав входят данные о характеристиках земельного участка, требования к проекту, безбарьерности среды, коммуникациям. Оформляет его КУП или отдел архитектуры. Акт выбора земельного надела. Является обязательным в ситуациях, когда заказчик планирует проводить работы на земельном участке, еще не включенном в состав его владений. В начале потребуется решить важный процедурный вопрос – провести предварительное согласование места размещения участка и оформление кадастровой документации. Решать такие задачи уполномочена землеустроительная служба.
  • Техусловия. В них вносят данные о подключении объекта к инженерным коммуникациям.
  • Технические требования. Включают требования и условия к проекту для обеспечения безопасной эксплуатации объекта, также в него включены интересы и права третьих лиц. Конкретные требования зависят от особенностей объекта (разновидность строительства, технические особенности).
  • Решение об изъятии и предоставлении участка. В него входит перечень характеристик надела (площадь, целевое назначение, права собственности, наличие ограничений, объем и порядок платы). Оформлением занимается землеустроительная служба.
  • Градостроительный паспорт. Комплексный документ, включающий требования, условия и сведения о застройке, а также целевое назначение земельного участка.
  • Для оформления может потребоваться обращение в несколько органов (Пожарный и Санитарный надзор, ГАИ, ряд других инстанций).

Также могут потребоваться разрешения на проведение проектно-изыскательных или научно-исследовательских работ. Последнее потребуется, если объект входит в перечень историко-культурных ценностей.


Почему выбирают нас?

Заказывая услугу в инженерно-строительной компании «G3» вы можете не сомневаться в профессионализме наших сотрудников и высоком качестве работ:

  • Двенадцать лет успешной деятельности на рынке и более ста успешно реализованных проектов явное подтверждение нашей компетентности;
  • Клиентоориентированный подход позволяет нам учитывать все ваши интересы, подобрать максимально подходящие способы решения поставленных задач;
  • Команда опытных специалистов способная решать задачи любой сложности.

Нужно отметить, что мы давно и эффективно сотрудничаем с государственными инстанциями разных уровней, что позволяет быстро получать необходимые согласования и строго соблюдать намеченные с клиентом сроки по предоставлению полного пакета проектной документации.



Как стать нашим клиентом

Последовательность действий для заказа наших услуг выглядит следующим образом:

  • Оставьте предварительную заявку. Ее можно оформить, позвонив по телефону или заполнив простую и удобную форму на сайте;
  • После уточнения всех нюансов заказа со специалистом будет разработан и подписан договор на оказание услуги с указанием сроков реализации;
  • Сотрудники соберут и подготовят все необходимые документы, получат необходимые решения от государственных служб и предоставят вам готовый результат.

При получении разрешения на строительство мы берем на себя все сложности, связанные с этим процессом.

Клиенту не потребуется взаимодействовать с профильным госслужбами, прохождение всех бюрократических цепочек станет задачей работников нашей компании.



Заполните форму
Хотите построить объект, получить консультацию либо стать нашим партнером? Заполните форму ниже, наши менеджеры
свяжутся с Вами!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c нашей политикой конфиденциальности
Контакты
г. Гродно, ул. Веселая,16, 230026
+375 152 60 58 66 - телефон
+375 152 60 58 67 - факс
E-mail: info@gorstroi.by
Также мы в социальных сетях!