Главная
/
Авторский надзор

Проектирование административных зданий

Проектирование административных зданий – сложная, ответственная, серьезная задача

Классы административных зданий

Современные здания административного типа имеют разное целевое назначение. Это обязательно учитывают при разработке проекта конкретного объекта. Такие здания представляют важную часть городской инфраструктуры. В них обеспечивается пространство для работы и управления различными организациями.
В зависимости от функционального, конкретного назначения, объекты классифицируются по нескольким критериям: габариты (площадь), уровень оборудования, технологичность, стандарты комфорта для пользователей.

Коммерческие ориентированы на активное привлечение арендаторов, предлагают им офисные помещения. Часто находятся в центре деловой активности города, обеспечивают уровень сервиса, инфраструктуры, безопасности.

Коммерческие комплексы

1 Классификация по функциональности:

Государственные учреждения

Предназначены для государственных органов, учреждений, административных центров. Соответствуют строгим стандартам безопасности, имеют специальные требования к защите информации и пропускному режиму.

2 Класс А

Недвижимость является элитной. Она отвечает всем предъявляемым современностью требованиям. Условия для ведения бизнеса максимально приближены к наиболее комфортным. Здания с подобной классификацией, как правило, возведены совсем недавно. При их строительстве применяются наиболее качественные материалы, самые современные коммуникационные системы, а также элементы связи для создания и поддержания комфортных условий жизнедеятельности (вентиляция, кондиционирование и т.д.).

1 Класс С

Класс В

Внутренние пространства помещений отделаны качественными материалами. Присутствуют все элементы, присущие современной инфраструктуре.
К зданиям класса В легко относятся офисы, выстроенные полвека тому назад, которые планировались первоначально в качестве класса А. Однако можно повстречать и прошедшие реставрацию экземпляры, относящиеся в такому же классу.

2

Классификацией класса С обладают постройки, возведенные еще в прошлом столетии и переделанные сегодня под офисные помещения. Это бывшие ВУЗы, НИИ, здания управлений и т.д. Для всех них характерны одинаковые особенности: длинные коридоры, отличающиеся отсутствием удобства парковки, плохая система вентиляции. При реконструкции использовались наиболее дешевые материалы.

3 Класс D

К классу офисных зданий D относятся требующие проведения капитального ремонта постройки. Даже при условии его выполнения в прошлом, они не отвечают предъявляемым офисным зданиям требованиям. Очень часто даже перекрытия таких зданий еще деревянные. Средства связи и коммуникации элементарные. Несмотря на минимальное количество образцов подобного сегмента офисных зданий, в настоящее время их еще возможно повстречать.

4 Классификация по уровню комфорта и оборудования:

Хотите быть уверены в результате своего проекта? Обратитесь к тем, кто знает, как это сделать. Авторский надзор в компании G3 - залог качества от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию!

Подготовительные работы при проектировании административных зданий

На начальной стадии выполняются подготовительные работы, получают разрешение на выполнение инженерных и изыскательских работ. Выполняют топографическую съемку территории объекта. При необходимости, осуществляются инженерно-геологические изыскания.

Получают технические условия на подключение к инженерным системам: водоснабжение, электрические сети, канализация, отопление. Если объект нуждается в реконструкции, требуется провести обследование строительной конструкции.

Любая документация оформляется в точном соответствии с требованиями утвержденных стандартов. Проект, выполненный по всем правилам, увеличивает свою рентабельность, сокращает время, расходы на строительные работы, делает такой объект многофункциональным

Этапы проектирования административных зданий

Сбор документации, изыскания инженерного типа, определение конкретных параметров строительства. Здесь получают техническое задание на проектирование, внимательно, грамотно анализируют земельный участок, где будет располагаться объект.

Подготовительный

Инженеры разрабатывают эскизный проект, который представляется заказчику на утверждение. Обычно предусматривает несколько вариантов, каждый из которых имеет персональные параметры, технические характеристики.

Создание концепции объекта

Создается полный комплект тех. документации, обеспечивается поддержка, гарантируется положительное заключение при прохождении экспертизы.

Разработка проектно-сметной документации

Детальная, точная проработка конструктивных, инженерных и архитектурных решений. Предоставление заказчику комплекта документов на объект с текстовыми, графическими материалами.

Разработка рабочей документации

Постройте объект вместе с нами

Хотите построить объект, получить консультацию либо стать нашим партнером? Заполните форму ниже, наши менеджеры свяжутся с вами

Свяжитесь с нами

Адрес

г. Гродно, ул. Веселая,16

E-mail

info@gorstroi.by

Соцсети

Телеграм

Инстаграм

Телефоны

+375 152 60 58 66 - телефон

+375 152 60 58 67 - факс